Зa чeтырe мeсяцa ипoтeчнoe крeдитoвaниe прeвысилo 200 миллиaрдoв тeнгe, устaнoвив рeкoрд, пeрeдaeт Tengrinews.kz сo ссылкoй на Finprom.kz.
На конец апреля текущего года совокупные активы ипотечных организаций достигли 546,3 миллиарда тенге, увеличившись в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля ссудного портфеля в активах составила 50,8 процента, или 277,6 миллиарда тенге, за год сумма увеличилась на 47,1 процента. Ипотечные организации наращивают долю участия в экономике страны: так, доля активов ипотечных организаций от ВВП составила уже 0,9 процента, годом ранее доля была на уровне 0,4 процента.
За последний год рынок ипотеки стремительно вырос. Активаторами стали жилищные госпрограммы. За январь-апрель текущего года сумма ипотечных кредитов достигла 200,2 миллиарда тенге — на 55,7 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года (128,6 миллиарда тенге). На конец же апреля сумма ипотечного кредитования составила 1,4 триллиона тенге, увеличившись на 24,8 процента за год.
В целом за 12 месяцев 2018 года кредиты, выданные банками гражданам на строительство и приобретение жилья, достигли 525 миллиарда тенге; это значение превысило прошлогоднее на 47,1 процента и является рекордным за всю историю ипотечного кредитования.
Одной из причин такого роста является запуск госпрограммы «7-20-25″. Доля займов по программе составила 7,4 процента (39 миллиарда тенге) от суммы ипотечных займов за 2018 год. За первый квартал 2019 года доля ипотечных займов по программе «7-20-25″ достигла 11,6 процента от суммы ипотечного кредитования.
Также одним из стимулов увеличения ипотечного кредитования является снижение процентной ставки вознаграждения. На конец апреля 2019 года средневзвешенная процентная ставка БВУ по ипотеке составила 8,1 процента, в аналогичном периоде прошлого года ставка была равна 10,5 процента.
