Высoтныe жилыe кoмплeксы — oт 30 этaжeй и вышe кaк самое (меньшее в oднoм изо кoрпусoв — прeдстaвлeны в 55 рaйoнax Мoсквы, слeдуeт изо прeдoстaвлeннoгo рeдaкции oбзoрa риeлтoрскoй кoмпaнии «Мeтриум». Минимaльнaя стoимoсть «квaдрaтa» в высoтнoм прoeктe в прoдaжe нa сeгoдня oтмeчeнa в Нижегородском районе — 322,7 тыс. руб.
В сумма районов с невысокой стоимостью «квадрата» в высотных корпусах да входят Южнопортовый (327,85 тыс. руб.) и Очаково-Матвеевское (338,4 част руб.). Максимальные цифирь отмечены в районах Дорогомилово (806,65 тыс. руб.), Раменки (582,3 тыс. руб.) и Хорошево-Мневники (511,42 тыс. руб.).
Посреди столичных проектов, входящих в топ-10 за максимальной этажности, самая низкая средняя тариф 1 кв. м — в 58-этажном ЖК «Триколор» (Ростокино): 303,8 тыс. руб. Минимальные данные также отмечены в 58-этажном ЖК Wellton Towers (Хорошево-Мневники, 336 тыс. руб. после 1 кв. м) и «Level Южнопортовая» (Печатники, 386,3 тыс. руб. вслед за 1 кв. м). Максимальная себестоимость среднего «квадрата» — в 70-этажном ЖК Capital Towers (1,196 млн), 78-этажном Neva Towers (837,4 тыс. руб.) и 85-этажном Очес (606,9 тыс.). Совершенно три небоскреба относятся к локации Первопрестольная-Сити, которая входит в объем Пресненского района столицы.
Талантливость: «Метриум»
(во)внутрь конкретного проекта ценообразование нате нижних и средних этажах различается мелко, дороже только (лишь) стоят высотные видовые лоты, отмечает управит партнер компании «Метриум» Надежа Коркка. Сие подтверждает и руководствующий партнер Dombook, президент совета директоров компании «Неприкосновенность-Новострой» Аринка Доброхотова. «В зданиях больше 30 этажей ценообразование, вроде правило, отличается адски несущественно. Без лишних разговоров уже инда стала редкой картина, когда лоты держи втором этаже (точь в точь правило, самый низший жилой) являются аутсайдерами и аккуратно самыми доступными закачаешься всем проекте, — говорит зубр. — В высоких домах сверху 2–3% ото среднего уровня снижает цену размещение лота получай втором — пятом этажах, а там все беспорядочно, существенно милее могут оказываться только видовые квартиры, квартиры нате последнем этаже, многоуровневые пентхаусы получи и распишись нескольких верхних этажей».
В 2023 году запланирован передача в эксплуатацию жилых высоток в 23 районах Москвы, рассказывает Надя Коркка. Сии небоскребы возводятся в рамках 32 проектов, реализуемых 14 девелоперами. «Наибольшее часть новых многоэтажных корпусов — девять — появится в следующем году в районе Очаково-Матвеевское», — говорит спецушник. Сейчас хлеще всего высотных домов строится в районах Раменки, Очаково-Матвеевское, Дорогомилово, Савеловский, Горьковский, Южнопортовый, Обручевский, Даниловский, Хорошево-Мневники и Нагатино-Садовники.
В последние годы в Москве ощутительно увеличилось утверждение высотного жилья. Незамедлительно это сильнее 200 зданий с 30 этажей, будто соответствует на глазо 22% итого первичного рынка.
Читайте как и: Зачем городам нужны небоскребы: 5 ответов эксперта
Будьте в курсе важных новостей — следите из-за телеграм-каналом «РБК-Отсутствие движения»
