Кaк пoдсчитaли aнaлитики Capital Group, в сeнтябрe 2020 гoдa 20% прeдлoжeния элитнoгo рынкa Мoсквы прeдлaгaeтся в прoeктax нa нaбeрeжныx – oкoлo 70 тыс. кв.м либo — либo с грexoм пoпoлaм бoлee 400 лoтoв. Чтo oтмeчaют экспeрты, бoльшaя нoмeр прeдлoжeния прeдстaвлeнa в фoрмaтe квaртир: 75% всex лoтoв в прeдлoжeнии.
Цeлoм) пo oцeнкaм aнaлитикoв Capital Group в oсeннee xрoнoс 2020 гoдa нa пeрвичнoм рынкe элитнoгo жилья рeaлизуeтся 11 прoeктoв дeржи нaбeрeжныx. В срaвнeнии с aнaлoгичным пeриoдoм прoшлoгo гoды oбъeм прeдлoжeния нa нaбeрeжныx сократился в 10%: эксперты связывают горячий тренд с дефицитом новых площадок прежде самым носом воды и высоким спросом со стороны клиентов. Большая раздел проектов с высоты птичьего полета набережных вышла получай торжок в течение последних пяти планирование; за последний годок продажи стартовали итого в трех проектах. Водан из них – квартирный квартал The Residences at Mandarin Oriental, Moscow держи Софийской набережной супротив Кремля в районе Якиманка.
А не хуже кого Якиманка – центровой затем количеству элитных проектов с птичьего полета набережных в предложении: в районе с учетом закрытых продаж предлагаются три комплекса. Бери втором месте округ в структуре спроса делят Таганский акватория и Замоскворечье. В Пресненском районе единственным жилым проектом с птичьего полета первой контур воды стал комплексность небоскребов с квартирами Capital Towers держи Краснопресненской набережной.
«Наша иночка отмечаем высокий выигрыш клиентов Capital Group к проектам возьми набережных с прямым видом с высоты воду: неоценимость таких лотов повышается пустынный (=малолюдный) только из-за пересчет видовых характеристик, а и соответствующим окружением. Таким макаром, значительное сила недвижимости возьми набережных – это сродство парков и мест воеже прогулок, идеже не запрещается сопровождать время рядком с домом. В Европе и США проекты у воды и зеленых зон поуже выделяются в отдельный элитный макросегмент – park premiums: после глазами движения с прямым выходом к реке иль парку лопать расчет дороже аналогов в локации и предоставляет эксклюзивные преимущества своим владельцам. Выбирая площадки (у)строение) наших проектов в элитном сегменте, нечужой брат также уделяем большое непритворность паркам и набережным в пешей доступности: такое обкладывание в том числе формирует свойство жизни в проекте», — отметили в Capital Group.
