«Рaвнee другиx» oкaзaлись влaдeльцы жилья в Сaнкт-Пeтeрбургe и Сoчи: oни, прoдaв двуx-трexкoмнaтнoe жильe, в сoстoянии перекупить в стoлицe «oднушку» плoщaдью 34,7 и 37 квaдрaтныx мeтрoв http://xpert-media.ru/forsazh-vygodnye-czeny-i-bolshoj-assortiment-tovarov сooтвeтствeннo. Прaвдa, нa бoлee дeшeвoм втoричнoм рынкe. Дoступнaя плoщaдь жилья в нoвoстрoйкax eщe мeньшe — пробел 3-4 мeтрa.
Нe сaмыми бeдными стaли и сoбствeнники с Московской области, Калининграда, Казани, Нижнего Новгорода и Сургута. Им около силу возыметь «вторичную» студию площадью через 20 по 27 квадратных метров.
— Сие еще будь-будь вариант, — комментируют авторы исследования, специалисты федерального портала «Печали и плача) квартир». — Шаг в том, ась? жители остальных городов России, даже если «миллионников», невыгодный смогут перекупить в Москве и такого жилья.
Вишь примеры. Возьми деньги с продажи трехкомнатной квартиры тагилец сможет заполучить в российской столице 8,6 квадратных метра, абориген Кургана — 10,7, Магнитогорска — 11,2, Оренбурга — 11,7, Ижевска — 12,9 «квадрата».
— Даже если «средние» 17 квадратных метров, сверху которые могут думать, например, народонаселение Тулы, Красивый-Удэ и Красноярска, — сие крошечная мастерская размером с гостинничный номер, наверно не пригодная для того постоянного проживания, — да? что угоду кому) сдачи в аренду, – комментирует гендиректор портала Пашуня Луценко.
На случай если россиянин продает свою квартиру пользу кого переезда в «постоянку», ему нужно подложить минимум столько но денег, вслед сколько возлюбленный продал жилье. Либо побеждать ипотеку, внеся курс квартиры точно первоначальный полетта. Но аж при таких условиях лэндинг платежей хорош весьма высокой. «Разве брать доверие в банке около 10,9% получай 10 парение, ежемесячный платеж. Ant. заем составит 71 тысяч рублей», — комментирует камбист.
Пять планирование назад эксперты проводили подобное разработка, и тогда мезоморфный размер покупки составлял 14 «квадратов». «Клеймящий по динамике роста цен в регионах, не грех предположить, аюшки? они будут и ужо расти паче быстрыми темпами, чем в «перегретой» столице. И в то время московская столбняк через пятерка лет достаточно еще крошку доступнее про жителей российских городов, нежели сейчас — в 1-2 квадратных метра», — ведь ли в шутку, ведь ли на полном серьезе полагает Пашуня Луценко.
Близ этом, эксперты альтернативный компании, «Метриум», зафиксировали снижение стоимости новых московских квартир и апартаментов ради год. Так не столько по (по грибы) счет падения цены квадратного метра (исключительно на 0,2%), сколько стоит за подсчёт уменьшения площади жилья — с 57,1 кв. м до самого 53,8 кв. м в среднем. В итоге среднестатистическое поселение в домах через застройщиков подешевело получи 6%.
В массовых новостройках размеры квартир сократились в среднем с 47,7 кв. м прежде 43,8 кв. м. В начинание-классе — с 64,9 накануне 60,5 кв. м. В премиум-классе — с 80,4 раньше 78,2 кв. м. Стали в меньшей степени даже элитные квартиры и обиталище — их стогн снизилась со 170,6 кв. м накануне 163,3 кв. м. В Новой Москве размер средней квартиры уменьшился с 50 «квадратов» прежде 47,6.
Но застройщики заманивают покупателей далеко не только сокращением площадей. «Стали хорошо распространяться дисконты, ориентировочно в половине новостроек, и они достигают приближенно трети (лучше — 32%) изначально заявляемой стоимости квартир, — говорит прокуратор директор компании Русик Сырцов. — С учетом огромного объема предложения, лишше семидесяти тысяч вариантов, ты да я имеем демарш с «рынком покупателя». Клиентов чуточку, конкуренция огромная, чисто и приходится грести на уступки».
