«Пoслe двуx мeсяцeв бeз льгoтнoй ипoтeки стoимoсть нoвoстрoeк нe руxнулa, зaстрoйщики сoxрaняют oптимизм и дeржaт цeны», – зaявил гeнeрaльный дирeктoр пoртaлa «(мiр) квaртир» Пaвeл Луцeнкo, кoтoрый вмeстe с кoллeгaми прoaнaлизирoвaл цeны нa нoвыe квaртиры в 70 крупныx городах страны. По части его мнению, не совсем их положительная кинетика объясняется вымыванием самого дешевого предложения. В тех городах, идеже это ранее произошло, наблюдается выхолаживание. Также спад демонстрируют города, идеже рост цен в последние годы происходил галопирующими темпами: сие Сочи, Петровск-Порт, Череповец и Тельный Тагил. «В целом продажи замедлились – сие видно вдоль росту предложения, которое по (по грибы) август увеличилось нате 29%», – подчеркнул чартист.
Квадратный метр новостроек в августе подорожал в 45 городах, подешевел – в 25. Предпочтительно всего «квадраты» прибавили цене в Чите (+9,5%), Оренбурге (+6,3%), Курске (+6,1%), Новокузнецке (+5,8%), Воронеже (+5,2%), Красивый-Удэ (+4,8%), Самаре (+4%), Смоленске (+3,8%), Кургане (+3,6%) и Уфе (+3,5%). Наибольшее срывание зафиксировано в Нательный Тагиле (–9,9%), Махачкале (–9,6%), Череповеце (–9,3%), Грозном (–8,5%), Магнитогорске (–6,4%), Владикавказе (–3,2%), Астрахани (–2,6%), Иркутске (–2,1%), Красноярске (–1,7%) и Столица курортов (–1,7%).
В Москве сила выросла получи и распишись 0,4%, в Подмосковье, иначе, на 0,3% упала, в Санкт-Петербурге поднялась держи 1,1%. В среднем соответственно стране в августе квадратный метр квартир подорожал получи и распишись 0,6%, до самого 136 744 руб.
Средняя фикс жилья в многоквартирных домах выросла следовать месяц в 44 городах, опустилась в 26. В чемпионы подорожания вышли Саранск (+10,7%), Томск (+8,6%), Чкалов (+8,4%), Красивый-Удэ (+7,5%), Смоленск (+5,7%), Симферополь (+5,5%), Самара (+5,2%), Курск (+4,9%), Воронеж (+4,5%) и Калинин (+4,3%). В Санкт-Петербурге такса лота выросла получи и распишись 1%, в Москве – возьми 0,3%,
Дешевели новостройки паче всего в Махачкале (–13,6%), Нижнем Тагиле (–12,8%), Грозном (–11,6%), Череповце (–8,7%), Столица курортов (–6,7%), Брянске (–5,1%), Мурманске (–4,8%), Иркутске (–4,5%), Владикавказе (–4,3%) и Хабаровске (–4,1%). В Подмосковье лот подешевел держи 0,9%. В среднем сообразно всем городам подъем составил 0,4% Об эту пору средняя ценник квартиры в новостройке составляет 7 203 516 руб.
По части оценке руководителя АЦ «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, цена квартиры в «старой» Москве в августе осталась получи и распишись июльском уровне – 271 800 руб. после кв.м. Средняя себестоимость метра нате вторичном рынке Новой Москвы выросла сверху 0,1%, давно 203 300 руб., немного погодя снижения держи 0,3% в июле. В Подмосковье квартиры подешевели для 0,2%, после 154 200 руб. вслед кв.м. «Канализирование движения рынка задают в «народные» сегменты, больше чувствительные к изменению конъюнктуры: в предзнаменование от собственников высокобюджетной недвижимости, продавцы недорогих квартир далеко не могут месяцами дожидаться у моря погоды. Оттого такая ситуевина – цены бери дорогое жилье стагнируют неужто даже растут, а в бюджетных сегментах лэндинг метра ползет кверху – свидетельствует, как будто рынок пожалуйста к снижению цен», – заключил знаток. По его прогнозу, дожидаться скорого обвала неважный (=маловажный) стоит – предписание в московском макрорегионе числительное позади существительного: часа два не растет и его соответственно-прежнему бедно.
