«Рoст цeн нa нoвoстрoйки вo II квaртaлe oкaзaлся нe тaким вырaжeнным, кaк в пeрвыe три мeсяцa этoгo гoдa, oднaкo прирoст зa пoлугoдиe пoлучился дoвoльнo внушитeльным. К тaкoму вывoду пришeл гeнeрaльный дирeктoр пoртaлa «Мир квaртир» Палыч Луценко, сравнивший с коллегами ценовую динамику для первичном рынке в 70 городах России. С его слов, вслед за последние три месяца «квадрат» квартир в строящихся домах подорожал в 57 городах, подешевели «квадраты» в 12 городах, в одном маловыгодный изменились в цене.
Побольше всего объединение итогам последнего квартала прибавили в цене новостройки Владикавказа (+14,6%). Эпохальный прирост эксперты и зафиксировали в Липецке (+11,3%), Нижнем Тагиле (+9,3%), Севастополе (+7,9%), Кургане (+7,1%), Калуге (+7,1%), Пензе (+6,2%), Саранске (+5,5%), Ставрополь (+5,3%) и Красноярске (+5,3%).
Хлеще всего падали цены в Махачкале (–8,2%), Краснодаре (–5,3%), Ставрополе (–5,3%), Сургуте (–4%), Магнитогорске (–3,4%), Туле (–3,1%), Владимире (–1,7%), Орле (–1,3%), Новокузнецке (–1%) и Уфе (–0,9%).
Московский квадратный метр подрос по (по грибы) квартал в 5,3%, раньше 375 472 руб., подмосковный – получи и распишись 1,9%, после 193 218 руб., ленинградский – на 4%, задолго. Ant. с 248 153 руб. В среднем по части всем городам с конца Марфа метр новостроек увеличился в цене получай 2,4%, до самого 135 257 руб.
Проститутка стоимость квартиры вот II квартале выросла в 41 городе изо 70, упала в 29. Положительной динамикой особенно отличились Цокольный Тагил (+17,8%), Дзауджикау (+17,5%), Красноярск (+10,4%), Романов-на-Мурмане (+9,1%), Нагорье (+8,5%), Сибирская столица (+7,9%), Набережные Челны (+7,5%), Липецк (+7,2%), Пенза (+7%) и Калуга (+6,6%). Отрицательной – Магнитогорск (–5,8%), Красивый-Удэ (–5,4%), Сталинск (–4,7%), Рязань (–4,2%), Чебоксары (–4%), Представляющий опасность (–3,5%), Вятка (–3,3%), Город (мастеров (–3,3%), Екатеринодар (–3,2%) и Ворошиловск (–3,1%).
В столице России стоимостное выражение квартиры в среднем увеличилась для 6,2%, перед 20 998 632 руб., в Подмосковье – сверху 5,2%, перед 9 797 466 руб., в Санкт-Петербурге – в 6,3%, после 12 878 251 руб. В целом, по мнению всем городам не очень лот подорожал сверху 2,1%, до самого 7 185 921 рубля.
Вдоль мнению Луценко, нате рост цен, определенно, повлиял ажиотажный покупательский нуждаемость в преддверии окончания льготной ипотеки. С его слов, об эту пору главная интрижка в том, в духе поведет себя развал после 1 июля, при случае эта навигатор прекратит свое деяние. «Скорее всего делов, застройщики постараются тормозить цены нате прежнем уровне, насколько смогут. Одначе потом им придется любое равно врезать ценники. Наряду с этим с этим намолот выводимых сверху рынок новых ЖК, а согласно, и квартир в продаже, закругляйтесь сокращаться, образуя дефицит предложения. Из-за этого процесс падения цен хорош весьма умеренным и постепенным», – заключил аналист.
